建築・住宅診断でのサーモグラフィ活用法｜断熱・雨漏り・湿気の確認
R4R編集部
断熱欠損・雨漏り・結露——目視では見つけられない欠陥を熱画像で非破壊検査する方法
建築・住宅診断でサーモグラフィを使うと、表面温度の分布から断熱欠損、空気漏れ、湿気の影響など「温度差として現れる異常」の場所を絞り込めます。ただし熱画像だけで原因を断定せず、目視や含水率測定など他の調査と組み合わせることが重要です。
断熱・空気漏れを確認する
FLIRは建物診断の用途として、断熱材の欠落・損傷、建物外皮からの空気の流入・流出などをサーモグラフィで確認できると説明しています。断熱材そのものを透視するのではなく、表面温度パターンから異常の可能性を絞り込みます。
雨漏り・湿気を調べる
水分を含んだ部分は条件によって温度差として見えることがあります。FLIRは壁内部の湿気の侵入や水分蓄積の調査に、サーモグラフィと水分計を組み合わせる方法を紹介しています。
低温部が必ず濡れているとは限らず、日射、空調、配管、熱橋など別要因でも温度差が生じます。
建築診断で使うときの注意点
| 条件 | 確認ポイント |
|---|---|
| 室内外温度差 | 断熱・漏気の差が見える条件を確保する |
| 日射 | 外壁測定では日射による温度上昇を考慮する |
| 風 | 表面温度へ影響するため条件を記録する |
| 放射率 | 反射の大きい表面では読み方に注意する |
機器性能の詳しい見方はサーモグラフィカメラの精度、初回導入の選定は初めてのサーモグラフィカメラ選びに分けています。
よくある質問
Q. サーモグラフィだけで雨漏りを特定できますか？
A. 疑わしい場所を絞れますが、原因の確定には目視や水分計などを組み合わせます。
Q. 断熱材は熱画像で直接見えますか？
A. 直接透視するわけではなく、断熱欠損によって生じる表面温度差を観察します。
Q. 晴天ならいつでも測定できますか？
A. 日射が外壁温度へ影響するため、目的に合う時間帯や条件を選ぶ必要があります。
まとめ
建築・住宅診断では、サーモグラフィで断熱欠損、空気漏れ、湿気の影響などを温度分布から絞り込みます。測定条件を揃え、他の調査方法と組み合わせます。
